IVAR apontou crescimento de 1,06% em março de 2024, com ritmo moderado de variação. Análise regional mostra dinâmicas de crescimento menos acentuadas.
Segundo os dados mais recentes, os aluguéis residenciais tiveram um aumento de 1,06% em março de 2024, indicando uma leve desaceleração em relação ao índice de fevereiro. Mesmo com essa variação mais moderada, a taxa acumulada em 12 meses chegou a 8,48% em março, confirmando uma tendência de crescimento contínuo anual no aluguel residencial.
O mercado de aluguéis residenciais vem apresentando um cenário de crescimento constante, com a demanda por locação residencial se mantendo aquecida. A variação do IVAR demonstra que mesmo com a desaceleração em março, o setor continua a atrair investidores em busca de oportunidades no mercado de aluguel residencial em constante expansão.
Desaceleração Regional: Análise das Dinâmicas nos Mercado de Aluguéis Residenciais
A análise regional revela diferentes dinâmicas no mercado de aluguéis residenciais. O Rio de Janeiro se destacou com uma aceleração significativa, com a taxa de variação mensal saltando de 3,63% para 5,00%. Já São Paulo e Belo Horizonte experimentaram desaceleração, com as taxas de variação caindo para 0,64% e 3,75%, respectivamente.
Porto Alegre apresentou uma moderação menos acentuada, com a taxa passando de -3,90% para -2,08%. Estabilização em Algumas Cidades: No âmbito anual, três das quatro cidades analisadas registraram desaceleração. Belo Horizonte apresentou a maior queda, com a taxa anual recuando de 11,01% para 9,94%.
Porto Alegre e São Paulo também registraram leves quedas nas taxas anuais, para 7,91% e 6,50%, respectivamente, indicando uma possível estabilização no ritmo de crescimento dos aluguéis residenciais nessas regiões. Perspectivas para o Futuro: Embora a desaceleração em março seja um sinal positivo, o mercado de aluguéis residenciais ainda demonstra uma tendência de crescimento no longo prazo.
Análise do Índice de Variação e Ritmo Acelerado nos Aluguéis Residenciais
A FGV Ibre, responsável pelo IVAR, destaca a importância de monitorar os indicadores futuros para avaliar a dinâmica do mercado de aluguel residencial e suas implicações para inquilinos e proprietários. A próxima divulgação do IVAR ocorrerá em 07 de maio de 2024. Redação VGV com informações da FGV ___ Como acompanhar os principais indicadores do mercado imobiliário?
Dinâmicas e Variação Acumulada nos Aluguéis Residenciais: Movimentações no Mercado
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Fonte: @ Portal VGV
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