Aluguel em Brasília na região central teve aumento de 16,82% em 1 ano, segundo Índice FipeZAP. Valorização imobiliária e mercado de aluguel em alta.
Alugar um imóvel em Brasília se tornou ainda mais caro nos últimos tempos, com um aumento de 16,82% no valor do aluguel nos últimos 12 meses. Segundo o Índice FipeZAP de locação residencial, divulgado pelo DataZAP, a capital federal registrou uma valorização de 3,24% em fevereiro, atingindo uma alta acumulada de 6,6% no ano. Com esses números, Brasília se destaca como a cidade com a maior valorização nos aluguéis em 2024.
A locação de imóveis em Brasília está se tornando um desafio para muitas pessoas devido ao constante aumento nos valores. O mercado imobiliário na capital federal segue aquecido, com os aluguéis subindo mês a mês. É importante ficar atento às variações no preço da locação e procurar alternativas que se adequem ao orçamento familiar.
Valorização no Mercado de Aluguel em Brasília
A valorização está bem acima da variação do IPCA no período (+1,25%) e o preço médio praticado para aluguel na cidade é R$ 43,55, mas regiões centrais apresentam valores superiores. Um exemplo é o Sudoeste, bairro mais caro para se morar de aluguel em Brasília. Com uma valorização de 31,7% nos últimos 12 meses, o preço do m² na região custa cerca de R$ 56,3.
Ou seja, para alugar um apartamento de 100 m², o morador precisa desembolsar cerca de R$ 5.630 mensais. Na Asa Norte, onde o metro quadrado está avaliado em R$ 51, após valorização de 22,8% nos últimos 12 meses, o mesmo apartamento custaria cerca de R$ 5.100.
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Por outro lado, o aluguel de um apartamento de 100 m² na Ceilândia Sul, onde o metro quadrado está avaliado em R$ 21,2, custaria, em média, R$ 2.100.
Comparativo de Valores na Região Central
Publicidade BairroR$/m²Variação em 12 mesesSetor SudoesteR$ 56,3031,7%Asa NorteR$ 51,0022,8%Asa SulR$ 43,9015,2%Aguas ClarasR$ 38,503,6%Guara NorteR$ 31,8015,6%Guara SulR$ 28,2016,9%Taguatinga SulR$ 27,80-13,1%GamaR$ 23,407,6%Taguatinga NorteR$ 21,604,3%Ceilandia SulR$ 21,2015,5%Fonte: FipeZAP de locação residencial de fevereiro de 2024 Leia mais: Prefeitura de SP propõe adiar conclusão da revisão do Plano Diretor até março; entenda Maioria dos consumidores já comprou material de construção on-line Justiça nega recurso da ESH para suspender aumento de capital da Gafisa aluguel aluguel caro brasília ceilandia distrito federal locação mercado imobiliário valorização imobiliária
Fonte: © Estadão Imóveis
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