Na capital ES, média de preço por metro quadrado é R$ 11.349, fazendo de Vitória um dos mais valorizados locais imobiliário no Índice FipeZAP de venda residencial mais caros.
A cidade de Vitória (ES) é conhecida por ser a capital com o metro quadrado mais caro do Brasil. Muitos imaginam que São Paulo ou Rio de Janeiro ocupariam esse posto, porém, com o preço médio do metro quadrado avaliado em R$ 11.349, Vitória (ES) se destaca como a localidade mais valorizada do país, de acordo com o Índice FipeZAP de Venda Residencial divulgado pelo DataZAP+.
Os capixabas têm orgulho de sua capital, que se destaca não apenas pela beleza natural, mas também pelo seu mercado imobiliário aquecido. Vitória (ES) é um lugar onde a qualidade de vida se reflete nos valores dos imóveis, tornando-a uma cidade desejada por muitos. A valorização imobiliária na cidade capixaba é um fenômeno que atrai investidores e moradores em busca de conforto e sofisticação.
Vitória (ES): Capital Capixaba em Destaque na Valorização Imobiliária
Em 2024, Vitória (ES) se destacou como uma das capitais onde os imóveis mais valorizaram, ficando atrás apenas de Balneário Camboriú (SC) e Itapema (SC). A capital capixaba superou cidades como Florianópolis (SC), Curitiba (PR) e Brasília (DF), demonstrando um cenário promissor para o mercado imobiliário local. A perspectiva é de que essa tendência de valorização se mantenha, ainda que em um ritmo mais moderado.
Nos últimos 12 meses, Vitória registrou uma alta significativa de 8,08%, com um aumento de 3,92% somente em 2024. Apesar de ter o preço médio do metro quadrado mais elevado do país, a capital capixaba não abriga os bairros mais caros, como Leblon (RJ) e Ipanema (SP), onde o valor por metro quadrado ultrapassa os R$ 20 mil.
Em Vitória, o bairro mais valorizado é Enseada do Suá, com o metro quadrado avaliado em R$ 13.529, enquanto no Centro a média é de R$ 3.194. Isso significa que um imóvel de 80 m² custaria cerca de pouco mais de R$ 1 milhão em Enseada do Suá, contrastando com os R$ 250 mil no Centro da capital capixaba.
O Índice FipeZAP revela os 10 bairros mais caros de Vitória, evidenciando a diversidade de preços e a valorização imobiliária em diferentes regiões da cidade. Com um mercado em constante evolução, a venda de imóveis residenciais em Vitória segue em alta, impulsionando a economia local e atraindo investidores em busca de oportunidades de negócio.
Fonte: © Estadão Imóveis
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