Em São Paulo, nos últimos 12 meses, foram vendidos 79,2 mil imóveis, com base na Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário (PMI).
Durante o período de um ano (abril de 2022 a março de 2023), o mercado imobiliário de São Paulo movimentou a comercialização de 85 mil imóveis usados, conforme dados do Sindicato da Habitação (Secovi-SP). Entre essas transações, 40% foram de unidades residenciais localizadas em bairros de alto padrão e 60% em áreas consideradas mais populares.
As transações de imóveis na capital paulista continuam aquecidas, com preços estáveis e uma demanda crescente por moradias. A variedade de opções no mercado atende a diferentes perfis de compradores, desde investidores até famílias em busca do seu novo lar. A expectativa é de que esse cenário se mantenha positivo no decorrer dos próximos meses, impulsionando ainda mais o setor imobiliário.
Volume Total de Transações no Mercado de Imóveis em São Paulo
O Valor Geral de Vendas (VGV) total dessas transações ultrapassou R$ 45,3 bilhões, demonstrando a robustez do mercado imobiliário na capital paulista.
Alta nos Lançamentos do Programa Minha Casa, Minha Vida em 2023
No mesmo período, 77,1 mil novas unidades foram lançadas na cidade, sendo 51% enquadradas no MCMV e 49% em Outros Mercados. Esse cenário simboliza o crescimento do segmento econômico impulsionado pelas mudanças nas políticas de limites e subsídios aprovadas em 2023 no MCMV.
Consolidação da Tendência de Crescimento nas Transações de Imóveis
As transações de imóveis no mês de fevereiro corroboram a tendência de expansão no mercado imobiliário em São Paulo. No segundo mês de 2024, 6.600 unidades residenciais novas foram negociadas na cidade, das quais 53% foram enquadradas no MCMV, totalizando 3.498 unidades.
Destaque da Zona Sul nas Vendas de Imóveis
A zona sul se destacou liderando o número de vendas, com 33% das unidades transacionadas na cidade, totalizando 2.179 imóveis negociados.
Adições ao Mercado Imobiliário Paulistano
No mesmo período, a cidade registrou o lançamento de 4.467 unidades residenciais, sendo 63% delas do segmento econômico, conforme levantamento do Secovi-SP. Com essas adições, a oferta de imóveis em São Paulo atingiu a marca de 59.702 unidades residenciais, abrangendo tanto o segmento econômico quanto outros mercados.
Destaque para Unidades de 30m² e 45m² no Mercado Imobiliário
É relevante ressaltar que os imóveis de 30m² e 45m² de área útil se destacaram em todos os indicadores, representando uma parcela significativa dos lançamentos, vendas e oferta de imóveis na cidade.
Fonte: © Estadão Imóveis
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