Artigo de Ana Shaida: Investimento em endereços icônicos valoriza história e arquitetura, oferecendo dinâmica de preservação de patrimônio cultural e arquitetônico. Facilidades, custo fixo-mensal, IPTU incluídos em condomínio. Substantial valorização através de reformas, expressão de descoberta. Devem estar disponíveis para quem os deseja.
É notório que o cenário em constante movimento do mercado financeiro tem levado empreendedores a explorarem investimentos que ultrapassam o convencional. Diante disso, a procura por investimentos seguros em imóveis icônicos e históricos proporciona, para além de retornos financeiros, vivências enriquecedoras culturalmente.
Além disso, a diversificação de carteira é essencial para quem busca oportunidades de crescimento e segurança nos investimentos. Investir em ativos não tradicionais pode trazer retornos financeiros significativos, bem como experiências culturais únicas e enriquecedoras.
Investimento em Imóveis: Oportunidades Além do Comum
Na Refúgios Urbanos, a abordagem foca na análise minuciosa da localização e metragem dos imóveis, aspectos fundamentais e imutáveis. Buscamos locais de fácil acesso, próximos a estações de metrô e com infraestrutura de comércio e serviços a uma curta distância a pé. A dinâmica de valorização da região é crucial, influenciando diretamente a percepção de segurança e conveniência para os futuros ocupantes.
Preferimos plantas amplas e flexíveis, permitindo integração e metragens entre 50 e 100 m², onde os custos de reforma são mais acessíveis. Valorizamos detalhes originais nos apartamentos, como pisos de taco, granilites, armários de madeira maciça e peças vintage, agregando valor ao projeto de revitalização.
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O custo fixo mensal, composto pelo condomínio e IPTU, deve ser coerente com as comodidades oferecidas pelo prédio. Consideramos o valor de aquisição do imóvel de forma a permitir uma reforma substancial, seja para aluguel a longo prazo, moradia ou futura revenda com lucro. No entanto, observamos uma crescente dificuldade na busca por imóveis para reforma e revenda imediata, devido aos elevados custos de reforma presentes no mercado atual.
Investir em imóveis com história e potencial de valorização é mais do que um investimento financeiro; é um compromisso com a preservação do patrimônio cultural e arquitetônico da cidade. Cada projeto na Refúgios Urbanos é uma expressão de descoberta e comprometimento com a qualidade e autenticidade, oferecendo experiências únicas aos futuros ocupantes.
Fonte: © Estadão Imóveis
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