IVAR de junho de 2024 registrou um aumento de 0,61% em aluguéis residenciais, aceleração comparada ao 0,21% de maio (Varição de Índice de Aluguéis Residenciais).
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de junho de 2024 registrou um crescimento de 0,61% nos aluguéis residenciais, demonstrando uma elevação em relação à taxa de 0,21% apurada em maio. O IVAR, importante indicador do mercado imobiliário, reflete as mudanças nos valores de aluguéis de imóveis residenciais em determinado período, sendo fundamental para inquilinos e proprietários.
Essa variação no Índice de Variação de Aluguéis (IVAR) evidencia a dinâmica do mercado imobiliário, impactando diretamente inquilinos e proprietários. Acompanhar o Índice de Aluguel é essencial para compreender as tendências do setor e tomar decisões embasadas, seja na renovação de contratos ou na definição de novos valores de locação.
IVAR: Análise de Variação de Aluguéis Residenciais
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) registrou um aumento significativo em junho de 2024, elevando a variação acumulada em 12 meses para 10,66%. Esse valor representa um acréscimo de 1,21 ponto percentual em comparação com os 9,45% reportados no mês anterior, maio de 2024.
Durante o período entre maio e junho de 2024, o IVAR apresentou mudanças notáveis nas principais capitais brasileiras. Em São Paulo, observou-se uma marcante aceleração, com o índice passando de -4,00% em maio para 3,55% em junho. Por outro lado, Porto Alegre registrou uma desaceleração, com o IVAR recuando de 2,02% para 0,77% no mesmo intervalo de tempo. Já o Rio de Janeiro teve uma queda acentuada, com o índice saindo de 4,55% para -5,01%, enquanto Belo Horizonte também apresentou uma queda, com o IVAR passando de 4,62% para -2,76%.
A taxa interanual do aluguel residencial mostrou aceleração em três das quatro cidades analisadas. Em Belo Horizonte, a taxa subiu de 12,09% para 14,71%, refletindo um ritmo mais intenso de aumento dos aluguéis entre as cidades componentes do IVAR. Em São Paulo, a variação anual avançou de 5,27% para 7,34%, enquanto em Porto Alegre passou de 11,50% para 12,50%, indicando uma retomada no crescimento dos preços de aluguel nessas regiões. A única cidade a registrar uma desaceleração significativa na taxa interanual foi o Rio de Janeiro, onde a taxa acumulada passou de 12,56% para 9,97%.
O IVAR foi criado para acompanhar a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais no mercado imobiliário brasileiro. A próxima divulgação do IVAR está agendada para 06 de agosto de 2024.
Fonte: @ Portal VGV
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