Vendas líquidas de R$ 7,2 bilhões em B3, cresceram 30% anualmente. Incorporadoras listadas avançaram em segmento de famílias, pré-vias operacionais. Medidas de incentivo prazo financiamento, FGTS, futuros subsídios, programas estaduais. Alíquota RET segmento renda até R$ 2,6 milhões.
As construtoras e incorporadoras presentes na B3, a bolsa de valores de São Paulo, que participam do Minha Casa, Minha Vida (MCMV), alcançaram resultados excepcionais no segundo trimestre – um reflexo dos estímulos ao programa habitacional que impulsionaram o poder de compra da população. Cury, Direcional, MRV e Plano & Plano registraram aumentos significativos nas vendas de imóveis durante os meses de abril a junho, conforme revelaram seus relatórios operacionais.
O sucesso do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) não apenas impulsiona o mercado imobiliário, mas também fortalece o setor habitacional como um todo, proporcionando oportunidades de moradia digna para milhares de famílias brasileiras. O apoio contínuo a programas como este é essencial para garantir o acesso à moradia adequada e promover o desenvolvimento socioeconômico do país.
Expansão do Programa Habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV)
A Tenda, entre outras incorporadoras listadas na B3, registrou um aumento significativo nas vendas, mesmo sem atingir um recorde. No segundo trimestre de 2024, as vendas líquidas das incorporadoras totalizaram R$ 7,2 bilhões, representando um crescimento de 33,4% em relação ao mesmo período de 2023. Todas essas empresas também aceleraram o lançamento de novos projetos habitacionais, com um total de empreendimentos avaliados em R$ 7,1 bilhões, um avanço de 31,8% em termos anuais.
Avanços e Incentivos no Setor Habitacional
Segundo Ricardo Paixão, diretor financeiro e de relações com investidores da MRV&Co, o Programa Habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV) está vivendo seu melhor momento, impulsionado pela implementação de diversas medidas de incentivo nos últimos meses. O otimismo é evidente, com previsões de um futuro ainda mais promissor para o segmento de famílias com renda de até R$ 2.600.000.
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Benefícios e Incentivos do MCMV
Desde meados de 2023, o governo federal tem adotado uma série de medidas para fortalecer o MCMV. Isso inclui o aumento dos subsídios, a redução das taxas de juros para financiamento, o ajuste nos limites de preços dos imóveis e a ampliação do prazo de financiamento. Além disso, a alíquota do Regime Especial de Tributação (RET) foi reduzida, estimulando a participação das incorporadoras no segmento de famílias de baixa renda.
Programas Estaduais e Incentivos Adicionais
Os governos estaduais também têm contribuído para impulsionar o setor, oferecendo subsídios adicionais aos compradores do MCMV. Programas como o Casa Paulista em São Paulo, o Morar Bem em Pernambuco e o Casa Fácil no Paraná têm sido fundamentais para atrair as famílias de renda mais baixa para o mercado imobiliário. Essas iniciativas têm sido elogiadas por especialistas do setor, que destacam o impacto positivo na liquidez das incorporadoras.
Expansão Geográfica e Impacto nas Vendas
A expansão dos programas regionais tem impulsionado as vendas das incorporadoras em diferentes estados, como São Paulo, Ceará e Pernambuco. Essas ações têm sido essenciais para ampliar o acesso à moradia e estimular o crescimento do mercado habitacional. O cenário atual reflete um momento promissor para o setor, com perspectivas de crescimento contínuo e benefícios tangíveis para as famílias brasileiras.
Fonte: © CNN Brasil
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