Edifício comercial em Porto Alegre realizou primeira compra imobiliária com moeda 100% digital (D¥N) no Brasil. Contrato inteligente, registros imobiliários (RGI) na plataforma netspaces. Tokenização de imóveis: pagamentos, donos. Moeda 100% digital, contrato inteligente, gestão de propriedades digitais, livro de registros, tokenização imobiliária.
Um edifício de escritórios em Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, foi o cenário da primeira transação de um ativo imobiliário com moeda digital no Brasil. A Dynasty Global AG efetuou o pagamento de 3.482 D¥N, token de pagamento digital criado pela própria empresa, por uma parcela de 19,3% da propriedade.
Essa operação inovadora demonstra a crescente aceitação e utilização de moedas digitais no mercado imobiliário brasileiro. A utilização de um token específico para transações de pagamento digital abre novas possibilidades para investimentos e negociações no setor, impulsionando a adoção de tecnologias financeiras inovadoras no país.
Tokenização de Imóveis com Moeda Digital: Revolução no Mercado Imobiliário
A transação inovadora realizada por meio da netspaces, plataforma de gestão de propriedades digitais, marcou um marco histórico no mercado imobiliário brasileiro. O processo de compra e transferência da propriedade foi concluído em questão de minutos, destacando a eficiência e praticidade da utilização da moeda digital. Andreas Blazoudakis, fundador e CEO da netspaces, enfatizou que essa foi a primeira transação totalmente digitalizada em tempo real com moeda digital no Brasil.
A tokenização de imóveis, um conceito revolucionário, permite a representação digital de um bem, possibilitando sua venda, gestão e transferência de forma simplificada. Esse processo, que envolve a criação de um token vinculado à matrícula do imóvel, garante a validade jurídica da transação. A utilização de smart contracts, contratos inteligentes que automatizam diversas etapas do processo, assegura a segurança e transparência das operações.
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A plataforma netspaces viabilizou o primeiro financiamento imobiliário com tokens como garantia, demonstrando o potencial disruptivo da moeda digital nesse setor. A agilidade proporcionada pela tecnologia blockchain, um livro de registros digital imutável, tem impulsionado a adoção de transações DvP (delivery versus payment) pelo DREX do Banco Central, promovendo a modernização do mercado imobiliário.
Além disso, a tokenização de imóveis tem facilitado os pagamentos de aluguel, permitindo que os proprietários recebam sua renda de forma rápida e segura. A Dynasty Global AG, por exemplo, passará a receber uma porcentagem dos aluguéis do Edifício Santa Cruz, localizado no Centro Histórico de Porto Alegre. Com 9.034 proprietários, cada um com sua fração determinada, a propriedade foi registrada na blockchain, marcando uma nova era na gestão de propriedades digitais.
A iniciativa de internacionalização do mercado imobiliário nacional por meio das criptomoedas promete trazer alta liquidez e eficiência às transações. O potencial de transformação trazido pela moeda digital e pela tokenização de imóveis abre novas oportunidades e desafia os modelos tradicionais de compra e venda de propriedades. Com a evolução constante da tecnologia, o futuro do mercado imobiliário se mostra cada vez mais digital e inovador.
Fonte: © Estadão Imóveis
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